Digital Marketing Immobiliare.

Affianco le Agenzie Immobiliari nella creazione di Strategie di Digital Marketing Immobiliare che portano clienti ed aumentano il fatturato.

Diventare l'Agente Immobiliare preferito della zona.

Credimi, non è impossibile. Ma nonostante ciò…

Continui a lavorare come sempre, pur rendendoti conto che il mondo sta cambiando?

Sei stanco di barattare il tuo tempo con attività sfiancanti e ripetitive come il porta a porta?

Suonare i campanelli e chiamare le persone all’ora di cena per sapere se vendono casa, non é svolgere una professione.

Senti bene: 30 anni d’immobiliare basato su citofono e telemarketing hanno distrutto una professione, oltre che una reputazione.

Stiamo parlando di quella che dovrebbe essere la professione protagonista delle transazioni più importanti di una persona nella vita.

La maggior parte delle persone, immagina un agente immobiliare come un pedante e fastidioso pinguino incravattato che suona campanelli, mette volantini nelle cassette delle lettere e cerca di ‘intortare’ potenziali acquirenti a profusione.

Ma che roba é? Si può continuare così?

Non tutto è perduto... fortunatamente!

Oltre il 90% delle persone nella tua zona, prima di vendere e/o comprare casa, utilizza internet per effettuare delle ricerche online.

Se parliamo di Millennials, cioè coloro che sono nati a partire dalla seconda metà degli anni 80′, il dato rasenta il 100%.

Questa è una miniera d’oro che non dovresti trascurare o sottovalutare!

Le persone vogliono conoscere i prezzi al mq, vogliono vedere quali immobili ci sono sul mercato, vogliono confrontare le agenzie immobiliari più attive e vedere come si comportano.

E tieni presente che non esistono solo Google o i Portali Immobiliari (in cui sono sicuro riponi tutta la tua speranza).

Ci sono anche e soprattutto i Social Media.

La maggior parte delle persone che abita nella tua zona ha un profilo su Facebook e Instagram che usa regolarmente.

Essere presenti sui Social in maniera professionale e continuativa rappresenta l’unica risposta alle esigenze dei tuoi potenziali clienti in zona.

Il digital marketing immobiliare ti aiuterà a creare consapevolezza del tuo brand ed aumentare il valore percepito, generando più contatti ed aumentando le vendite.

Come? Adesso ti spiego.

Sono Michele Schirru, esperto in strategie di digital marketing immobiliare.

Fotografa la situazione di Marketing della tua Agenzia.

Metti a nudo le tue debolezze e confrontati con me: lavoro insieme ad Agenzie Immobiliari di tutta Italia per migliorare le loro performance.

Mi occupo di strategie di digital marketing immobiliare, con un occhio di riguardo particolare verso i Social Media.

Per accedere alla Consulenza dovrai sostenere un importo di 297 euro. Perché?

Semplice, servirà a capire quanto realmente ti interessi lavorare con me, ma soprattutto per evitare che sia un "Turista": il tempo è prezioso per tutti.

A fine Consulenza, porterai a casa consigli utile e strategie da applicare al tuo business. Se ci saranno le condizioni, lavoreremo insieme!

ATTENZIONE: non possiamo lavorare insieme se la tua attività si trova a Bari e provincia, Varese e provincia, Treviso e provincia, Verona, Roma, Firenze, Torino.

Benvenuto nella "Brand Factory": la fabbrica del Brand.

Sai qual è l’errore più grande che puoi commettere?

Guardare solo ed esclusivamente al “qui ed ora”, alla singola transazione economica.

Investire in Facebook Ads dove cerchi notizie attraverso la richiesta di una valutazione gratuita non ti salverà.

Quello non è fare marketing.

La soluzione è investire sul tuo Brand, sulla tua agenzia.

L’ultima cosa che vuoi è ragionare nel breve termine per tappare un buco.

La maggior parte del lavoro si deve sviluppare sul medio-lungo termine, creando un Brand forte e riconosciuto come il punto di riferimento della zona.

Dobbiamo mettere in piedi una strategia che migliori la percezione che le persone hanno di noi.

Molto probabilmente, anche se le persone nella tua zona avranno iniziato il processo di ricerca e di analisi da soli, alla fine saranno portate ad affidarsi alla tua Agenzia Immobiliare per risolvere le loro problematiche.

Tutto si basa sui cosiddetti touch points: l’obiettivo è creare punti di contatto nel modo più ricorrente e regolare possibile.

I tuoi potenziali clienti saranno attratti dai tuoi contenuti, dalla varietà di argomenti e dalla frequenza con cui sarai presente sui loro display.

Fissa una consulenza.

Alla fine della consulenza riceverai la strategia di marketing e le condizioni operative per lavorare insieme.

È tutto qui il segreto?

Oggi non puoi fare a meno di essere sui Social, ma c’è un problema.

Se ci sono sempre più persone ad essere presenti sui Social, come fai ad emergere in un panorama così caotico e competitivo?

Come fanno gli utenti a stare dietro ai contenuti che tutti, più volte al giorno, pubblicano? Impossibile, ovviamente.

Per la tua Agenzia Immobiliare diventa difficile farsi notare: competi ogni giorno per attirare l’attenzione di potenziali utenti che sono distratti da contenuti che piovono da tutte le parti.

Al fine di offrire un’esperienza di utilizzo ottimale ai propri utenti, l’algoritmo di Facebook limita sempre più prepotentemente la visibilità dei contenuti che vengono pubblicati.

E allora, non basta dire di esserci e pubblicare ogni tanto una o due frasi: se vuoi farti notare devi cominciare a fare pubblicità e dedicare un budget mensile a questo scopo.

E chiaramente, prima di fare tutto ciò, bisogna creare il tuo posizionamento e differenziarti dagli altri 231 agenti immobiliari presenti nella tua zona.

Ma come fare?

Devi trovare un bravo consulente di marketing specializzato nell’immobiliare come me… oppure devi fare da solo. Che dici, ne parliamo insieme?

Puoi lavorare con me se...

Hai un'agenzia immobiliare ed in generale operi nel settore immobiliare;
Hai capito quanto siano importanti i Social Media e quanto sia necessario avere una presenza regolare e professionalmente gestita;
Hai capito quanto sia importante fare leva sugli strumenti digitali e sulla semplificazione dei processi aziendali;
Hai un fatturato annuo di almeno 100.000 euro;
Hai capito che per ottenere risultati è necessario disporre di un budget adeguato per mettere in pratica attività di marketing e pubblicità;
Non ho già all'attivo una collaborazione con altre agenzie nel tuo territorio.

Fissa una Consulenza.

Alla fine della consulenza riceverai un report con la strategia di marketing proposta e le condizioni operative per lavorare insieme.

Chi è Michele Schirru?

Digital Marketer & Real Estate Strategist, PropTech Influencer

Tradotto in altre parole: affianco le aziende nell’abbracciare un nuovo modo di lavorare dal punto di vista del marketing immobiliare e delle strategie digitali.

Marito e papà di due bellissimi bimbi, forte appassionato di tennis, musica e multimedia.

Autore dei libri “Puntare Sugli Immobili A Reddito” e “Trasformazione Digitale Immobiliare”, lavoro nel settore immobiliare dal 2007 con esperienza sia nel mercato italiano che inglese.

Nel 2012 ho vissuto per un po’ di tempo in Danimarca dove ho approfondito Web, Multimedia e Comunicazione, Tecnologia, Digitale, in un corso presso la Business Academy di Aarhus.

Nel 2016 ho aperto il blog micheleschirru.it, focalizzandomi su consulenza per digital marketing, proptech, social media, investimenti immobiliari a reddito.

A cavallo tra il 2018 ed il 2019, ho co-fondato SkyCasa.it, tra i primi esperimenti di agenzia immobiliare online in Italia.

Dal 2019 scrivo per la piattaforma globale leader del matching per Proptech, Unissu.

Nel 2020 ho co-fondato insieme ad Ivan Laffranchi, RED Marketing.

Dal 2021, collaboro con Nodalview nell’erogazione di webinar formativi per la loro Academy.