Affianco le Agenzie Immobiliari nella creazione di Strategie di Digital Marketing Immobiliare che portano clienti ed aumentano il fatturato.
Credimi, non è impossibile. Ma nonostante ciò…
Continui a lavorare come sempre, pur rendendoti conto che il mondo sta cambiando?
Sei stanco di barattare il tuo tempo con attività sfiancanti e ripetitive come il porta a porta?
Suonare i campanelli e chiamare le persone all’ora di cena per sapere se vendono casa, non é svolgere una professione.
Senti bene: 30 anni d’immobiliare basato su citofono e telemarketing hanno distrutto una professione, oltre che una reputazione.
Stiamo parlando di quella che dovrebbe essere la professione protagonista delle transazioni più importanti di una persona nella vita.
La maggior parte delle persone, immagina un agente immobiliare come un pedante e fastidioso pinguino incravattato che suona campanelli, mette volantini nelle cassette delle lettere e cerca di ‘intortare’ potenziali acquirenti a profusione.
Ma che roba é? Si può continuare così?
Oltre il 90% delle persone nella tua zona, prima di vendere e/o comprare casa, utilizza internet per effettuare delle ricerche online.
Se parliamo di Millennials, cioè coloro che sono nati a partire dalla seconda metà degli anni 80′, il dato rasenta il 100%.
Questa è una miniera d’oro che non dovresti trascurare o sottovalutare!
Le persone vogliono conoscere i prezzi al mq, vogliono vedere quali immobili ci sono sul mercato, vogliono confrontare le agenzie immobiliari più attive e vedere come si comportano.
E tieni presente che non esistono solo Google o i Portali Immobiliari (in cui sono sicuro riponi tutta la tua speranza).
Ci sono anche e soprattutto i Social Media.
La maggior parte delle persone che abita nella tua zona ha un profilo su Facebook e Instagram che usa regolarmente.
Essere presenti sui Social in maniera professionale e continuativa rappresenta l’unica risposta alle esigenze dei tuoi potenziali clienti in zona.
Il digital marketing immobiliare ti aiuterà a creare consapevolezza del tuo brand ed aumentare il valore percepito, generando più contatti ed aumentando le vendite.
Come? Adesso ti spiego.
Sono Michele Schirru, esperto in strategie di digital marketing immobiliare.
Metti a nudo le tue debolezze e confrontati con me: lavoro insieme ad Agenzie Immobiliari in tutta Italia per migliorare le loro performance.
Mi occupo di strategie di digital marketing immobiliare, con un occhio di riguardo particolare verso i Social Media.
Per accedere alla Consulenza dovrai sostenere un importo di 97 euro. Perché?
Semplice, servirà a capire quanto realmente ti interessi lavorare con me, ma soprattutto per evitare che sia il solito "Turista Immobiliare". Il tempo è prezioso per tutti... 🙂
A fine Consulenza, avrai la strategia di marketing e la miglior proposta di collaborazione incentrata sul tuo Business.
Sai qual è l’errore più grande che puoi commettere?
Guardare solo ed esclusivamente al “qui ed ora”, alla singola transazione economica.
E invece, la soluzione è investire sul proprio Brand, sulla propria agenzia.
L’ultima cosa che vuoi è ragionare nel breve termine per tappare un buco.
La maggior parte del lavoro si sviluppa esclusivamente sul medio-lungo termine, creando un Brand forte e riconosciuto come il punto di riferimento della zona.
Dobbiamo mettere in piedi una strategia che migliori la percezione che le persone hanno di noi.
Molto probabilmente, anche se le persone nella tua zona avranno iniziato il processo di ricerca e di analisi da soli, alla fine saranno portate ad affidarsi alla tua Agenzia Immobiliare per risolvere le loro problematiche.
Ti avranno visto in ogni salsa, su diversi canali Social ed in diversi contesti.
Tutto si basa sui cosiddetti touch points: l’obiettivo è creare punti di contatto nel modo più ricorrente e regolare possibile.
I tuoi potenziali clienti saranno attratti dai tuoi contenuti, dalla varietà di argomenti e dalla frequenza con cui sarai presente sui loro display.
Oggi non puoi fare a meno di essere sui Social, ma c’è un problema.
Se ci sono sempre più persone ad essere presenti sui Social, come fai ad emergere in un panorama così caotico e competitivo?
Come fanno gli utenti a stare dietro ai contenuti che tutti, più volte al giorno, pubblicano? Impossibile, ovviamente.
Per la tua Agenzia Immobiliare diventa difficile farsi notare: competi ogni giorno per attirare l’attenzione di potenziali utenti che sono distratti da contenuti che piovono da tutte le parti.
E poi, l’ultimo aspetto da considerare.
Al fine di offrire un’esperienza di utilizzo ottimale ai propri utenti, l’algoritmo di Facebook limita sempre più prepotentemente la visibilità dei contenuti che vengono pubblicati.
E allora, Facebook deve pure guadagnare in qualche modo, come ha deciso di farlo? Attraverso la pubblicità.
La soluzione a questi problemi è dare a Facebook quello che chiede: pagare la pubblicità e raggiungere i propri obiettivi.
E allora, non basta dire di esserci e pubblicare ogni tanto una o due frasi: se vuoi farti notare devi cominciare a fare pubblicità e dedicare un budget mensile a questo scopo.
Ma come fare?
Devi trovare un bravo consulente di marketing specializzato nell’immobiliare come me… oppure devi fare da solo.
Che dici, ne parliamo insieme?
Digital Marketer & Real Estate Strategist, PropTech Influencer
Tradotto in altre parole: affianco le aziende nell’abbracciare un nuovo modo di lavorare dal punto di vista del marketing immobiliare e delle strategie digitali.
Marito e papà di due bellissimi bimbi, forte appassionato di tennis e musica.
Autore dei libri “Puntare Sugli Immobili A Reddito” e “Trasformazione Digitale Immobiliare”, lavoro nel settore immobiliare dal 2007 con esperienza sia nel mercato italiano che inglese.
Nel 2011 mi sono trasferito in UK, sino al 2017 quando decido di tornare in Italia.
Nel 2012 sono volato per un po’ di tempo in Danimarca dove ho approfondito Web, Multimedia e Comunicazione, Tecnologia, Digitale, presso la Business Academy Aarhus.
Nel 2016 ho aperto il blog micheleschirru.it, focalizzandomi su consulenza per digital marketing, proptech, social media, investimenti immobiliari a reddito.
A cavallo tra il 2018 ed il 2019, ho co-fondato SkyCasa.it, tra i primi esperimenti di agenzia immobiliare online in Italia.
Dal 2019 scrivo per la piattaforma globale leader del matching per Proptech, Unissu.
Nel 2020 ho co-fondato insieme ad Ivan Laffranchi, RED Marketing.
Nel 2021, abbiamo lanciato RED Academy, la community per agenti immobiliari smart che vogliono trasformare la loro agenzia.
I consumatori vogliono sapere chi può rispondere alle loro domande e risolvere i loro bisogni, vogliono conoscerti prima di scegliere di lavorare con te.
Come il content marketing ed i contenuti digitali ti aiuteranno a sganciarti dai portali immobiliari e conquistare fette di mercato.
Che tipo di agenzia immobiliare sei? La tua agenzia immobiliare offre un servizio di prenotazione appuntamenti oppure fa qualcosa in più di questo? Sei solo il cosiddetto “apri-porta” oppure c’è qualcosa di più dietro il
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